本文转自：赣南日报
民宿藏山水 沃野漾春潮
——崇义县乡村民宿绘就乡村振兴新画卷
□记者刘荷英 通讯员吴飞
春日的赣南，青山叠翠，溪水潺潺。在崇义县忘忧谷，一栋保留着夯土肌理、灰瓦坡顶的客家老宅，如今变身网红民宿“缘溪”。推开窗，满目竹影婆娑、溪流潺潺；屋内，原木家具与客家小摆件相映成趣，将山野静谧与生活诗意融为一体。
这处藏于深山的“方寸天地”，是崇义县深耕乡村民宿产业、激活乡村振兴内生动力的生动注脚，更是当地扎实推进“四融一共”和美乡村建设的具体实践。
唤醒沉睡资产 守护绿水青山
走进上堡梯田景区，层层叠叠的梯田从山脚盘绕至山顶，云海间，几栋夯土墙老屋若隐若现。观山悦民宿的主理人甘亦婷告诉记者：“这些老房子以前没人住，我租过来改造成民宿后，现在一房难求。”
在上堡梯田景区担任电工的村民冯芳有，一边检查屋内线路一边笑着说：“以前我们都出去外面打工，老房子空着、田地撂荒。现在好了，我们搬迁到圩镇居住，小孩上学更加方便，我就在家门口上班，还能顾家。”他指了指不远处的水田，说：“我家的水田租给了梯田景区，每年还有租金收。”
变化始于观念转变。崇义县立足“中国天然氧吧”的生态禀赋与客家文化底蕴，摒弃大拆大建的粗放模式，以“微改造、精提升”唤醒沉睡资源。截至目前，全县累计发展民宿68家，盘活闲置农房168栋、5.78万余平方米，2025年带动当地农副产品销售1060万元，解决群众就业381人，村集体实现增收226万元。
在朴宿民宿，青瓦黄墙、双层楼阁的四合院造型，让游客感受客家民居的传统智慧；在木梓排民宿，伏窗可看稻浪翻涌，夜晚听取蛙声一片。近年来，崇义着力打造高品质民宿，先后推动观山悦民宿和忘忧谷缘溪民宿成功获评江西省四星级乡村民宿，标志着崇义民宿品质迈上新台阶。
在万长山景区，几座透明穹顶的星空泡泡屋点缀茶海之间。白天阳光倾洒，夜晚繁星触手可及。这是崇义民宿建设的一场“绿色革命”——大力发展钢结构、铝型材、一体式装配式建筑，最大限度减少对自然地貌和原生环境的破坏。与传统建造方式相比，装配式建筑工期缩短70%，建筑垃圾减少80%，且可随时拆除迁移。
“我们要把对自然的干扰降到最低，让乡村民宿真正‘长’在山水间。”崇义县农业农村局党组书记、局长陆水明说。从盘活闲置老屋到推广绿色建造，崇义县在民宿产业发展中始终坚持生态优先、绿色发展，让沉睡的资源在绿水青山间焕发新生。
创新服务机制 激活清凉经济
民宿产业要发展，制度创新是关键。崇义县出台《优化民宿服务管理机制实施方案》，打出了一套改革组合拳。针对办证难，深化“放管服”改革，将民宿许可办理程序从9项缩减为4项，实行容缺办理模式，通过联勘联审、一站式办理，特种行业许可证办理从15个工作日缩减至最短5个工作日。目前，崇义县68家民宿全部登记纳管，特种行业许可证应办尽办，住宿登记系统安装率达100%。
在制度创新的加持下，崇义县的“清凉经济”蓬勃兴起。海拔千米的乐洞乡，夏季平均气温仅20℃左右，森林覆盖率超过88.3%，是发展“清凉经济”的天然宝地。依托这一独特优势，崇义县在乐洞乡先行先试，探索以“避暑+康养”为主题的平价民宿开发。
“乐洞乡还探索采取‘社会运营’与‘农户自营’相结合的模式，每年5月至8月由专业团队运营，其余时段农户可在指导下自主经营。”陆水明介绍，通过这种模式，已签约农户每年收益预计可达7000元，提供就业岗位超50个。
在乐洞乡的示范带动下，聂都、思顺等海拔较高的乡镇也纷纷发展避暑民宿，“清凉经济”在崇义山区多点开花。2025年暑期，崇义县避暑类民宿平均入住率在85%以上，游客接待量同比增长超三成。
拓展多元业态 绘就和美画卷
在过埠镇泮江村，“崇义兰溪·在江野民宿”的桨板、卡丁船项目吸引年轻游客纷至沓来；在上堡梯田，农耕文化园民宿推出梯田认种、稻作体验；在万长山，茶山徒步、星空露营、滑雪成为亲子游首选。
来自深圳的游客张先生一家已经在“崇义兰溪·在江野民宿”住了三天。“我们本来是过来看看，结果孩子玩桨板不肯走，大人也喜欢这里的山水。”他指着远处泛舟湖面的游客说，“白天玩水，晚上看星星，民宿还组织篝火晚会，这些体验在城市里花钱也买不到。”
这是崇义不断探索拓展民宿功能的成果。结合当地生态环境、自然资源、特色文化，开发“民宿+村跑”“民宿+村BA”“民宿+美食节”等新业态，让游客从“玩一天”到“住一晚”，最后“想留下来”。
如今，上堡梯田的农耕文化园民宿、万长山的高山茶园民宿、阳明山的森林休闲民宿、乐洞和聂都的清凉避暑民宿、过埠金坑的户外运动民宿……崇义民宿各具特色、错位发展，民宿集群片区化发展成效日益凸显。这些散落在山水间的民宿，不仅成为游客“心之所向”的栖居之地，更成为连接景区与乡村、城市与田园的桥梁——它们与景区共生共荣，让“景中有村、村中有景”成为现实；它们带动农事体验、户外运动、文化演艺等业态蓬勃发展，让产业链在乡村延伸扎根；它们创新“党建+民宿”治理模式，推行分级分类管理，让乡村治理更有温度；它们盘活闲置农房、引入社会资本，让城乡要素在山水间自由流动。
从一间老宅的活化利用，到一片区域的业态升级；从单一的住宿功能，到多元的文旅体验，崇义以乡村民宿产业为支点，撬动着景村融合、产村融合、三治融合、城乡融合的同频共振。一幅“四融一共”的和美乡村新画卷，正在崇义山水间徐徐铺展。
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